Sistemas de Ar Condicionadoperdem eficiência e eficácia quanto às condições de conforto térmico, qualidade do ar e consumo energético ao longo do tempo.Todo Sistema de HVAC, por melhor que seja o Projeto, a Instalação e os componentes adotados, apresenta ciclo de vida limitado. Diversos fatores podem contribuir para ampliar ou reduzir esse tempo.
Os GuidelinesSMACNA abordam medidas que devem ser adotadas para preservar a performance dos Sistemas e aumentar a vida útil deles.O objetivo é que as curvas de eficiência se mantenham o mais próximas possíveis do momento do start-up das instalações. Para isso, é importante as boas práticas de engenharia, envolvimento de profissionais especializados e o atendimento às normas e diretrizes vigentes em todas as etapas, desde o projeto, instalação, manutenção e operação. A seguir, algumas das ações recomendas:
- Elaboração de projeto por profissional ou empresa devidamente capacitado;
- Seleção de equipamentos e componentes de boa qualidade, considerando o custo-benefício possível para cada caso;
- A instalação deve ser feita por empresa capacitada e com know-how adequado;
- O comissionamento e balanceamentoadequado do Sistema no momento do start-up da instalação é fundamental para a boa performance;
- Prever nas etapas de projeto e instalação espaços e possibilidades para manutenção adequada dos Sistemas;
- Estabelecer um contrato de manutenção preventiva e corretiva com empresa mantenedora de referência e especializada;
- Treinamento adequado das equipes de operação do Sistema.
Apesar das ações acima relacionadas serem capazes de preservar boa performance dos Sistemas por maior prazo, conforme citado inicialmente, o ciclo de vida deles é finito e é importante ter parceiros ou equipes especializadas atentos para que os Sistemas não se deteriorem a ponto de, por exemplo, causar desconforto térmico aos usuários, prejudicar o controle de temperatura e umidade dos ambientes ou até mesmo interferir na qualidade do ar interior.
É comum no dia a dia das edificações que, frente ao desgaste das instalações, equipes não especializadas adotem soluções inadequadas para problemas relacionados, por exemplo, frente ao baixo rendimento de um Sistema de Climatização, fecham-se as tomadas de ar externo para melhorar o conforto térmico dos ocupantes, sem considerar que ao adotar essas medidas, a qualidade do ar interno fica prejudicada.
Assim, o ciclo de vida é variável em função das ações e decisões tomadas desde as etapas de projeto, instalação, manutenção e operação. Apesar de ser finito, as soluções adequadas ampliam a vida útil e consequentemente reduzem os custos de manutenções corretivas e até mesmo, por vezes, a necessidade de substituição total dos Sistemas.
Quando os Sistemas apresentam falhas ou se tornam ineficazes, o ideal é conduzir um Retrocomissionamento, para identificar oportunidades de melhorias e adequações, objetivando a performance adequada, em conformidade com as normas e diretrizes e atendendo às necessidades das operações.
Em todas as etapas apresentadas a parceria com empresas e profissionais de referência trazem maior segurança e assertividade para as ações relacionadas, o que resulta em melhor desempenho dos Sistemas e evita os desperdício de recursos financeiros.
Comitê de Artigos Técnicos SMACNA Brasil